Rua Andre Henrique S Pinto
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.106.549
+5% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.614/m²
Área privativa média: 240 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.357.198
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Andre Henrique S Pinto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 1.261.373 | R$ 1.261.373 | 272 m² | R$ 4.646/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 1.100.000 | R$ 1.560.995 | 400 m² | R$ 2.750/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 955.000 | R$ 1.351.124 | 128 m² | R$ 7.461/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.106.549 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+5% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Camboinhas.