Rua Alvaro Caetano Prof
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.075.714
+2% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.397/m²
Área privativa média: 145 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.162.857
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Alvaro Caetano Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 1.057.500 | R$ 1.103.750 | 140 m² | R$ 7.554/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 1.800.000 | R$ 1.800.000 | 186 m² | R$ 9.677/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 750.000 | R$ 962.500 | 136 m² | R$ 5.515/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.075.714 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Camboinhas.