Rua Aloisio Costa Ver.
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 5.503.531
+422% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 9.157/m²
Área privativa média: 601 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 6.107.176
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aloisio Costa Ver.:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 8.000.000 | R$ 8.000.000 | 726 m² | R$ 11.019/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 3.007.063 | R$ 4.214.351 | 476 m² | R$ 6.317/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 5.503.531 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (+422% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Camboinhas.