Rua Achylles de a Oliveira Dr
CamboinhasLogradouro em Camboinhas, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 364.086
-65% vs média de Camboinhas
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.300/m²
Área privativa média: 280 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 443.292
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Achylles de a Oliveira Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 530.000 | R$ 587.892 | 280 m² | R$ 1.893/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 291.101 | R$ 374.541 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 303.333 | R$ 359.591 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 45.000 | R$ 360.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Camboinhas (R$ 1.053.564):
- Valor Médio Transacionado: R$ 364.086 nesta via contra R$ 1.053.564 no bairro (-65% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Camboinhas.