Rua Salomao Vergueiro da Cruz Dr
CafubáLogradouro em Cafubá, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 395.000
+14% vs média de Cafubá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.976/m²
Área privativa média: 133 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 418.449
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Salomao Vergueiro da Cruz Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 400.000 | R$ 400.000 | 130 m² | R$ 3.077/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 390.000 | R$ 436.898 | 135 m² | R$ 2.880/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cafubá (R$ 345.867):
- Valor Médio Transacionado: R$ 395.000 nesta via contra R$ 345.867 no bairro (+14% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Cafubá.