Rua Jose Luiz Erthal Dep
CafubáLogradouro em Cafubá, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 288.909
-16% vs média de Cafubá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.623/m²
Área privativa média: 178 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 457.240
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Luiz Erthal Dep:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 674.000 | R$ 674.000 | 215 m² | R$ 3.135/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 288.069 | R$ 323.680 | 179 m² | R$ 1.609/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 161.667 | R$ 563.067 | 164 m² | R$ 984/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cafubá (R$ 345.867):
- Valor Médio Transacionado: R$ 288.909 nesta via contra R$ 345.867 no bairro (-16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.6% de todas as transações registradas em Cafubá.