Rua Francisco Cazes Dr
CafubáLogradouro em Cafubá, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 392.550
+13% vs média de Cafubá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.707/m²
Área privativa média: 145 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 448.676
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Francisco Cazes Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 329.200 | R$ 398.147 | 148 m² | R$ 2.232/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 455.900 | R$ 499.206 | 143 m² | R$ 3.199/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cafubá (R$ 345.867):
- Valor Médio Transacionado: R$ 392.550 nesta via contra R$ 345.867 no bairro (+13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 3.3% de todas as transações registradas em Cafubá.