Rua Fernando M Fernandes Prom
CafubáLogradouro em Cafubá, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 414.719
+20% vs média de Cafubá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.277/m²
Área privativa média: 182 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 527.424
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Fernando M Fernandes Prom:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 81.658 | R$ 419.773 | 186 m² | R$ 439/m² | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
| 2021 | 4 | R$ 581.250 | R$ 581.250 | 180 m² | R$ 3.225/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cafubá (R$ 345.867):
- Valor Médio Transacionado: R$ 414.719 nesta via contra R$ 345.867 no bairro (+20% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.0% de todas as transações registradas em Cafubá.