Rua Carlos Silva Jorn (bairro Piratininga)
CafubáLogradouro em Cafubá, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 70.500
-80% vs média de Cafubá
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 211.125
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Carlos Silva Jorn (bairro Piratininga):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 44.000 | R$ 188.449 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 85.100 | R$ 250.025 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 130.000 | R$ 130.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cafubá (R$ 345.867):
- Valor Médio Transacionado: R$ 70.500 nesta via contra R$ 345.867 no bairro (-80% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 3.6% de todas as transações registradas em Cafubá.