Rua Osias Stutz Jorn
CafubáLogradouro em Cafubá, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 995.000
+188% vs média de Cafubá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.879/m²
Área privativa média: 169 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 995.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Osias Stutz Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 790.000 | R$ 790.000 | 132 m² | R$ 6.007/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 1.200.000 | R$ 1.200.000 | 207 m² | R$ 5.797/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cafubá (R$ 345.867):
- Valor Médio Transacionado: R$ 995.000 nesta via contra R$ 345.867 no bairro (+188% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Cafubá.