Rua Fernando M Fernandes Prom
CafubáLogradouro em Cafubá, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 652.571
+89% vs média de Cafubá
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.366/m²
Área privativa média: 194 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 692.929
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Fernando M Fernandes Prom:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 710.000 | R$ 710.000 | 148 m² | R$ 4.797/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 536.667 | R$ 625.833 | 182 m² | R$ 2.949/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 749.333 | R$ 754.333 | 221 m² | R$ 3.391/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cafubá (R$ 345.867):
- Valor Médio Transacionado: R$ 652.571 nesta via contra R$ 345.867 no bairro (+89% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Cafubá.