Rua Roberto Rowley Mendes
Boa ViagemLogradouro em Boa Viagem, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 914.459
+39% vs média de Boa Viagem
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.267/m²
Área privativa média: 174 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 976.092
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Roberto Rowley Mendes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 1.030.044 | R$ 1.216.832 | 173 m² | R$ 5.943/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 902.000 | R$ 900.866 | 195 m² | R$ 4.632/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 630.000 | R$ 630.000 | 69 m² | R$ 9.142/m² | 04 - APARTAMENTO | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Boa Viagem (R$ 656.457):
- Valor Médio Transacionado: R$ 914.459 nesta via contra R$ 656.457 no bairro (+39% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.2% de todas as transações registradas em Boa Viagem.