Rua Domingos Savio N Saad
Boa ViagemLogradouro em Boa Viagem, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 218.333
-67% vs média de Boa Viagem
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.282/m²
Área privativa média: 96 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 427.089
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Domingos Savio N Saad:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 375.000 | R$ 375.000 | 94 m² | R$ 3.989/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 200.000 | R$ 409.143 | 99 m² | R$ 2.020/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 80.000 | R$ 497.124 | 94 m² | R$ 851/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Boa Viagem (R$ 656.457):
- Valor Médio Transacionado: R$ 218.333 nesta via contra R$ 656.457 no bairro (-67% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Boa Viagem.