Rua Antonio Parreiras
Boa ViagemLogradouro em Boa Viagem, Niterói, RJ • 19 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
19
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.191.513
+82% vs média de Boa Viagem
Razão Valor/m² Privativo
R$ 10.018/m²
Área privativa média: 119 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.257.519
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Parreiras:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 1.907.361 | R$ 2.000.613 | 113 m² | R$ 16.921/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 495.417 | R$ 564.556 | 121 m² | R$ 4.106/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 625.000 | R$ 625.000 | 130 m² | R$ 4.796/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Boa Viagem (R$ 656.457):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.191.513 nesta via contra R$ 656.457 no bairro (+82% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 6.9% de todas as transações registradas em Boa Viagem.