Rua Roberto Rowley Mendes
Boa ViagemLogradouro em Boa Viagem, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 725.333
+10% vs média de Boa Viagem
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.313/m²
Área privativa média: 168 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 880.575
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Roberto Rowley Mendes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 730.000 | R$ 730.000 | 121 m² | R$ 6.033/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 555.000 | R$ 865.494 | 180 m² | R$ 3.085/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 10 | R$ 826.600 | R$ 919.738 | 171 m² | R$ 4.847/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Boa Viagem (R$ 656.457):
- Valor Médio Transacionado: R$ 725.333 nesta via contra R$ 656.457 no bairro (+10% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 6.5% de todas as transações registradas em Boa Viagem.