Rua Noronha Santos
Boa ViagemLogradouro em Boa Viagem, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 364.600
-44% vs média de Boa Viagem
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.533/m²
Área privativa média: 80 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 385.171
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Noronha Santos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 390.000 | R$ 390.000 | 84 m² | R$ 4.645/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 360.000 | R$ 360.000 | 77 m² | R$ 4.669/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 315.000 | R$ 417.857 | 82 m² | R$ 3.827/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 398.000 | R$ 398.000 | 82 m² | R$ 4.871/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Boa Viagem (R$ 656.457):
- Valor Médio Transacionado: R$ 364.600 nesta via contra R$ 656.457 no bairro (-44% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.8% de todas as transações registradas em Boa Viagem.