Rua Nair Margem Pereira
Boa ViagemLogradouro em Boa Viagem, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 3.850.000
+486% vs média de Boa Viagem
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.588/m²
Área privativa média: 689 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 4.180.241
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Nair Margem Pereira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 3.850.000 | R$ 4.180.241 | 689 m² | R$ 5.588/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Boa Viagem (R$ 656.457):
- Valor Médio Transacionado: R$ 3.850.000 nesta via contra R$ 656.457 no bairro (+486% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Boa Viagem.