Rua Antonio Parreiras
Boa ViagemLogradouro em Boa Viagem, Niterói, RJ • 23 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
23
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 598.530
-9% vs média de Boa Viagem
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.105/m²
Área privativa média: 117 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 655.785
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Parreiras:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 585.000 | R$ 585.000 | 101 m² | R$ 5.821/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 13 | R$ 642.692 | R$ 731.556 | 116 m² | R$ 5.541/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 8 | R$ 530.150 | R$ 550.353 | 124 m² | R$ 4.293/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Boa Viagem (R$ 656.457):
- Valor Médio Transacionado: R$ 598.530 nesta via contra R$ 656.457 no bairro (-9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 8.3% de todas as transações registradas em Boa Viagem.