Travessa Antonio Magalhaes
BaduLogradouro em Badu, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 678.667
+180% vs média de Badu
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 678.667
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Antonio Magalhaes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 | N/A | N/A | N/D | CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS |
| 2025 | 2 | R$ 768.000 | R$ 768.000 | N/A | N/A | N/D | ADJUDICAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Badu (R$ 242.390):
- Valor Médio Transacionado: R$ 678.667 nesta via contra R$ 242.390 no bairro (+180% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Badu.