Rua Fernando Liborio Filho Dr
BaduLogradouro em Badu, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 793.333
+227% vs média de Badu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.313/m²
Área privativa média: 343 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.279.140
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Fernando Liborio Filho Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 710.000 | R$ 1.028.573 | 319 m² | R$ 2.226/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 950.000 | R$ 950.000 | 271 m² | R$ 3.506/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 720.000 | R$ 1.858.846 | 439 m² | R$ 1.640/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Badu (R$ 242.390):
- Valor Médio Transacionado: R$ 793.333 nesta via contra R$ 242.390 no bairro (+227% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Badu.