Rua Carvalho Paiva
BaduLogradouro em Badu, Niterói, RJ • 42 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
42
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 178.972
-26% vs média de Badu
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 179.496
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Carvalho Paiva:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 163.984 | R$ 165.279 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2021 | 21 | R$ 185.670 | R$ 185.670 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2022 | 4 | R$ 207.500 | R$ 207.500 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Badu (R$ 242.390):
- Valor Médio Transacionado: R$ 178.972 nesta via contra R$ 242.390 no bairro (-26% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 9.5% de todas as transações registradas em Badu.