Rua Augusto da Cruz Nunes
BaduLogradouro em Badu, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 548.333
+126% vs média de Badu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.290/m²
Área privativa média: 167 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 556.667
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Augusto da Cruz Nunes:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 475.000 | R$ 475.000 | 202 m² | R$ 2.351/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 585.000 | R$ 597.500 | 149 m² | R$ 3.926/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Badu (R$ 242.390):
- Valor Médio Transacionado: R$ 548.333 nesta via contra R$ 242.390 no bairro (+126% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Badu.