Rua Raul Albuquerque Mal
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.044.435
+53% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.018/m²
Área privativa média: 208 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.115.815
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Raul Albuquerque Mal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 1.038.667 | R$ 1.038.667 | 185 m² | R$ 5.605/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 9 | R$ 939.389 | R$ 1.074.218 | 221 m² | R$ 4.259/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 1.236.980 | R$ 1.236.980 | 200 m² | R$ 6.200/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.044.435 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+53% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Piratininga.