Rua Prudencio L F Travassos J
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.194.305
+75% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 13.844/m²
Área privativa média: 86 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.413.378
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Prudencio L F Travassos J:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 485.827 | R$ 485.827 | 99 m² | R$ 4.905/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 1.700.000 | R$ 2.546.374 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 1.245.000 | R$ 1.362.016 | 83 m² | R$ 14.986/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.194.305 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+75% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.