Rua Pietro Farsoun
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 24 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
24
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 455.083
-33% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.382/m²
Área privativa média: 104 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 527.616
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pietro Farsoun:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 475.000 | R$ 710.757 | 189 m² | R$ 2.518/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 523.333 | R$ 523.333 | 78 m² | R$ 6.711/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 13 | R$ 415.923 | R$ 459.154 | 83 m² | R$ 4.999/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 455.083 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-33% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.4% de todas as transações registradas em Piratininga.