Rua Moacyr G de Azevedo Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 12 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
12
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 477.252
-30% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.112/m²
Área privativa média: 78 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 582.715
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Moacyr G de Azevedo Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 308.671 | R$ 519.597 | 66 m² | R$ 4.684/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 615.000 | R$ 615.000 | 83 m² | R$ 7.378/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 800.000 | R$ 800.000 | 125 m² | R$ 6.408/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 477.252 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-30% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Piratininga.