Rua Milton da Rocha Soares
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 933.565
+37% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.386/m²
Área privativa média: 213 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 981.899
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Milton da Rocha Soares:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 420.000 | R$ 420.000 | 55 m² | R$ 7.636/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 6 | R$ 1.121.667 | R$ 1.194.167 | 259 m² | R$ 4.335/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 626.044 | R$ 626.044 | 154 m² | R$ 4.065/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 933.565 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+37% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Piratininga.