Rua Marcolino Gomes Candau Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 670.000
-2% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.038/m²
Área privativa média: 133 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 673.929
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Marcolino Gomes Candau Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 350.000 | R$ 109.714 | 132 m² | R$ 2.661/m² | 01 - CASA | REPOSICAO |
| 2021 | 1 | R$ 850.000 | R$ 850.000 | 290 m² | R$ 2.931/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 740.000 | R$ 868.001 | 55 m² | R$ 13.406/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 670.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.