Rua Manoel Pacheco de Carvalho
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 507.143
-26% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.192/m²
Área privativa média: 121 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 654.382
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Manoel Pacheco de Carvalho:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 510.000 | R$ 631.491 | 125 m² | R$ 4.092/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 500.000 | R$ 711.607 | 112 m² | R$ 4.467/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 507.143 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Piratininga.