Rua Lisandro Motta Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 21 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
21
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 876.564
+28% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.040/m²
Área privativa média: 125 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 945.798
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Lisandro Motta Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 739.668 | R$ 739.766 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 9 | R$ 1.004.105 | R$ 1.083.183 | 146 m² | R$ 6.892/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 9 | R$ 794.656 | R$ 877.090 | 103 m² | R$ 7.688/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 876.564 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+28% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Piratininga.