Rua Leopoldo Muylaert Des
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 631.467
-8% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.498/m²
Área privativa média: 181 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 648.967
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Leopoldo Muylaert Des:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 480.000 | R$ 585.000 | 175 m² | R$ 2.743/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 552.500 | R$ 552.500 | 153 m² | R$ 3.611/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 734.600 | R$ 734.600 | 201 m² | R$ 3.661/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 631.467 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.