Rua Joao Valentim Tavares Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 22 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
22
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 677.932
-1% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.426/m²
Área privativa média: 125 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 722.966
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Joao Valentim Tavares Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 504.333 | R$ 589.412 | 126 m² | R$ 4.017/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 9 | R$ 818.389 | R$ 837.924 | 113 m² | R$ 7.230/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 752.500 | R$ 764.805 | 150 m² | R$ 5.017/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 677.932 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Piratininga.