Rua Joao Pinto
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 795.250
+16% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.266/m²
Área privativa média: 244 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 833.044
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Joao Pinto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 665.500 | R$ 741.088 | 292 m² | R$ 2.279/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 925.000 | R$ 925.000 | 195 m² | R$ 4.744/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 795.250 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.