Rua Joao Batista L Botelho Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 545.000
-20% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.466/m²
Área privativa média: 372 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 665.969
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Joao Batista L Botelho Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 880.000 | R$ 880.000 | 372 m² | R$ 2.367/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 210.000 | R$ 451.937 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 545.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-20% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Piratininga.