Rua Geografo Amora
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.272.875
+86% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.395/m²
Área privativa média: 290 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.397.822
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Geografo Amora:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 810.938 | R$ 1.090.093 | 252 m² | R$ 3.218/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 1.315.000 | R$ 1.348.212 | 305 m² | R$ 4.308/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 2.112.500 | R$ 2.112.500 | 334 m² | R$ 6.334/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.272.875 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+86% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Piratininga.