Rua Estrela
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 183.333
-73% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.421/m²
Área privativa média: 129 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 330.032
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Estrela:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 133.333 | R$ 217.442 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 133.333 | R$ 248.748 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 283.333 | R$ 523.906 | 129 m² | R$ 2.196/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 183.333 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-73% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Piratininga.