Rua Ernani Luiz da Cunha Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 377.222
-45% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.372/m²
Área privativa média: 86 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 475.760
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Ernani Luiz da Cunha Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 252.917 | R$ 365.154 | 74 m² | R$ 3.426/m² | 04 - APARTAMENTO | DAÇÃO EM PAGAMENTO |
| 2021 | 3 | R$ 690.000 | R$ 690.000 | 109 m² | R$ 6.330/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 561.667 | R$ 703.944 | 113 m² | R$ 4.956/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 377.222 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-45% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Piratininga.