Rua Eduardo Souto Mto
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 585.000
-14% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.615/m²
Área privativa média: 224 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 681.734
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eduardo Souto Mto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 410.000 | R$ 603.469 | 340 m² | R$ 1.206/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 800.000 | R$ 800.000 | 69 m² | R$ 11.594/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 720.000 | R$ 720.000 | 146 m² | R$ 4.932/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 585.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-14% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.