Rua Corais dos
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 337.230
-51% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.186/m²
Área privativa média: 284 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 470.730
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Corais dos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 369.000 | R$ 467.288 | 158 m² | R$ 2.335/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 298.322 | R$ 465.564 | 324 m² | R$ 920/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 | 211 m² | R$ 2.370/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 337.230 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-51% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Piratininga.