Rua Celso Dias Gomes Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 505.618
-26% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.449/m²
Área privativa média: 114 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 565.775
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Celso Dias Gomes Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 552.375 | R$ 607.335 | 112 m² | R$ 4.912/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 351.667 | R$ 511.090 | 137 m² | R$ 2.563/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 492.500 | R$ 492.500 | 99 m² | R$ 4.958/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 505.618 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-26% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Piratininga.