Rua Brasilia
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 255.060
-63% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.403/m²
Área privativa média: 182 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 548.973
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Brasilia:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 38.000 | R$ 354.872 | 360 m² | R$ 106/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 165.767 | R$ 549.998 | 128 m² | R$ 1.298/m² | 01 - CASA | AQUISIÇÃO DA NUA-PROPRIEDADE |
| 2022 | 1 | R$ 740.000 | R$ 740.000 | 166 m² | R$ 4.458/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 255.060 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-63% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.