Rua Antonio a da Paz Comend
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 880.200
+29% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.396/m²
Área privativa média: 138 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 999.161
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio a da Paz Comend:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 972.750 | R$ 1.121.451 | 122 m² | R$ 7.989/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 510.000 | R$ 510.000 | 201 m² | R$ 2.537/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 880.200 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.