Rua Aloysio Tavares Picanco Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 670.237
-2% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.203/m²
Área privativa média: 209 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 675.881
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aloysio Tavares Picanco Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 710.000 | R$ 743.864 | 219 m² | R$ 3.242/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 665.356 | R$ 665.356 | 220 m² | R$ 3.031/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 650.000 | R$ 650.000 | 159 m² | R$ 4.098/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 670.237 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.