Rua Thomaz Lima Cdor
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 497.201
-27% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.096/m²
Área privativa média: 237 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 765.041
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Thomaz Lima Cdor:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 429.806 | R$ 919.183 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 538.750 | R$ 759.523 | 248 m² | R$ 2.177/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 472.500 | R$ 732.023 | 227 m² | R$ 2.082/m² | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 497.201 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-27% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Piratininga.