Rua Tabajara de a Gama Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 347.947
-49% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.351/m²
Área privativa média: 148 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 460.638
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Tabajara de a Gama Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 520.000 | R$ 520.000 | 144 m² | R$ 3.611/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 235.895 | R$ 283.276 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 400.000 | R$ 756.000 | 152 m² | R$ 2.632/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 347.947 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-49% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.