Rua Sidney Correa Jorn
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 611.250
-10% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.990/m²
Área privativa média: 204 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 640.128
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sidney Correa Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 563.750 | R$ 563.750 | 179 m² | R$ 3.153/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 250.000 | R$ 276.633 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 1.020.000 | R$ 1.080.000 | 230 m² | R$ 4.435/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 611.250 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-10% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Piratininga.