Rua Sebastiao Cheferrino Dr
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 295.000
-57% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.504/m²
Área privativa média: 118 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 339.678
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sebastiao Cheferrino Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 367.500 | R$ 380.000 | 199 m² | R$ 1.847/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 246.667 | R$ 312.796 | 64 m² | R$ 3.874/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 295.000 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (-57% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Piratininga.