Rua Roma
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 26 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
26
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 769.826
+13% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.742/m²
Área privativa média: 134 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 772.826
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Roma:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 962.500 | R$ 962.500 | 127 m² | R$ 7.576/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 10 | R$ 660.447 | R$ 660.447 | 138 m² | R$ 4.776/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 9 | R$ 877.778 | R$ 886.444 | 117 m² | R$ 7.481/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 717.200 | R$ 717.200 | 159 m² | R$ 4.525/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 769.826 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Piratininga.