Rua Raul Albuquerque Mal
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 32 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
32
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 937.907
+37% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.090/m²
Área privativa média: 229 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.185.833
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Raul Albuquerque Mal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 300.000 | R$ 368.841 | 220 m² | R$ 1.365/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 10 | R$ 1.089.900 | R$ 1.320.917 | 257 m² | R$ 4.239/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 10 | R$ 786.200 | R$ 1.070.682 | 222 m² | R$ 3.541/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 11 | R$ 995.640 | R$ 1.241.984 | 212 m² | R$ 4.705/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 937.907 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+37% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.8% de todas as transações registradas em Piratininga.