Rua Prudencio L F Travassos J
PiratiningaLogradouro em Piratininga, Niterói, RJ • 25 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
25
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.273.001
+86% vs média de Piratininga
Razão Valor/m² Privativo
R$ 11.738/m²
Área privativa média: 108 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.301.302
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Prudencio L F Travassos J:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 775.000 | R$ 775.000 | 187 m² | R$ 4.138/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 740.000 | R$ 740.000 | 107 m² | R$ 6.939/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 22 | R$ 1.342.501 | R$ 1.374.661 | 101 m² | R$ 13.244/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Piratininga (R$ 682.771):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.273.001 nesta via contra R$ 682.771 no bairro (+86% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.4% de todas as transações registradas em Piratininga.